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(财联社)出于现实世界中“房住不炒”政策环境，部分炒房资金把注意力转向了元宇宙中的虚拟房产。不过，在岁末年初，去年下半年以来的元宇宙“地产热”，正经历元宇宙大热以后的“第一场寒冬”。
2021年以来，继NBA球星史蒂芬·库里购买NFT头像后，歌手林俊杰被曝以接近80万人民币的价格购买了分布式大陆上的三块虚拟土地，正式涉足元宇宙。而近日，另外一位娱乐圈的人气天王周杰伦也晒出了收到的NFT礼物。
除开明星效应外，林俊杰涉足元宇宙的金额并不算太起眼，2021年12月6日，另一元宇宙产品沙盒(sandbox)上的一块虚拟土地以430万美元(约2739万元人民币)的价格售出，创下“元宇宙”房地产交易价格的新纪录，打破了Decentraland平台创下的243万美元纪录，价格远超纽约曼哈顿的房价。
但在“元宇宙炒房”的热潮之下，有业内人士指出，一旦没有新玩家入场“击鼓传花”连续交易，那么投资者手中“虚拟房产”的价值，可能变得一文不值。
国内玩家的跟风炒作
值得一提的是，国内亦有相关厂商制作了类似的“元宇宙”产品，例如上市公司天下秀的“虹宇宙”。
虽然根据虹宇宙官方口径，虚拟房产并不能在账号之间交易，但这并不能阻止用户私下里对这些房产进行“炒作”。而炒作的热度在发布初期，通过一些数据亦可见一斑——“虹宇宙”在尚未开放注册的前提下，就已经有十几万人预约;原价88元人民币的一套房产，在闲鱼上第一次询价之后，变成了10万;几次刷新闲鱼交易页面之后，变成了18万，甚至到这个程度之后，还有13人“想要”。
但随着交易数额的畸形膨胀，虹宇宙亦引来了监管层的高度关注。在国内监管重拳之下，年前一度火热的虹宇宙房产交易正归于沉寂，被炒上天价的虹宇宙房产，在岁末的“寒冬”中亦出现大幅度缩水。
没有区块链支撑的数字资产相当于“裸奔”
在一个虹宇宙交流QQ群中，《科创板日报》记者亦发现，虹宇宙房产的交易，完全通过买卖双方发布交易信息来推动，而这个价格往往不能反映虹宇宙世界中虚拟房产的真实价值。
而从虚拟房产的标价上亦能看出，相比此前动辄数十万的虹宇宙虚拟房产，现在的价格已经缩水至几百元到几十元，甚至有极端低到18元的价格。不少卖家喊出“打折出手”，但依然几乎无人问津。虹宇宙本身也因为被多方“点名”，活跃度亦大不如前。
另一位区块链行业人士告诉《科创板日报》记者，出现这种情况，实际上并不奇怪。因为从本质上来说，天下秀的虹宇宙并不基于任何一个公链运行，因此其并不能称之为真正意义上的元宇宙产品。
同时，由于国内对于区块链的相关政策，即便有一定规模的“元宇宙资产”交易，没有区块链作为资产定价的准绳，亦会导致交易脱离其资产价值的基本面，出现相当程度的背离。这种交易可能会存在一段时间，但不会持续太久。
“没有区块链支撑的数字资产，约等于没有价值。”这位人士称。
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